巢湖市天羽物业管理有限公司成立于2011年,注册资金1173万元人民币。具有物业管理贰级资质,现已通过三个管理体系认证ISO9001/ISO14001/OHSMS18001。是合肥市和巢湖市物业管理协会的会员单位。

巢湖市天羽物业管理有限公司自成立以来,直致力于以先进的技术和科学的管理提高工作效率和服务质量。经过几年的发展,天羽物业的管理日趋完善和成熟。公司在册员工 80 余人,管理层人员平均年龄为35岁,所受教育涉及物业管理、企业管理、工民建、计算机、自控、暖通、给排水、无线电、供配电等,管理层拥有中、高级技术职称的人员占85%,专科以上学历人员占 100%，在骨干队伍中持有各类岗位职业证书的人员达到了85%。

近年来，公司承接的物业项目分部在安徽、江苏、浙江、山东、甘肃五省，公司除承接了各类高等院校、商场、超市、住宅小区的物业管理项目外，还承接了政府、机关、大厦的物业管理项目，有着较为丰富的办公楼大厦类物业服务经验，为做好本次物业服务打下了坚实基础。

巢湖市天羽物业管理有限公司，通过不断的摸索和求新求变，沿着努力创新的发展思路，正逐步在以下方面形成企业所特有势。

1、质量排名势

公司成立以来，树立“管理无盲点，业主无怨言，服务无挑剔”的管理目标，以“业主的满意，就是我们的追求”为服务宗旨，贯彻“满意—源自细节”的职业理念，确保服务的规范和品质，向广大业主、物业使用人提供了质的物业管理服务，打造了批高效质的物业服务管理项目，赢得了服务客户的好评和肯定。2012 年至2013年，通过了ISO9001/ISO14001/OHSMS18001 三个国际质量体系认证和AAA用等级认证。公司服务的巢湖市第中学项目 被评定为“合肥市 2013 年度物业管理示范大厦”。巢湖市税务局被评定为“合肥市 2015 年度物业管理示范大厦”及 “安徽省 2016 年度物业管理秀项目”评选通过。2016 年公司荣获“合肥市物业 服务企业综合实力五十强”、巢湖市“青年文明号”，2017 年被评为 “2015-2016 合肥市守合同重信用”企业，“2017 年度巢湖市环境卫生管理秀单位”，“2018 年度市容环境卫生管理先进单位”，2016-2018 连续三年获得“合肥市卫生先进单位”。

2、产能行业势

多年来，公司通过激烈的市场竞争，公司凭着“职业化、规范化”的服务，签订了 30 多项物业服务管理项目，不仅承接了如沃尔玛、乐购、乐天玛特、安德利等多个大型超市、商场的物业保洁服务项目，还承接了学校、机关、政府、大厦、住宅小区的物业管理项目，不仅承接了本地的项目，还承接了外市、外省的多个项目，成为本地区近年来承接项目较多的物业管理企业，不仅积累了丰富的物业服务和管理经验，而且培育了大量的物业管理服务人才，也大大增强了跨行业、跨地区的物业资源整合能力，企业管理、规模不断迈上新台阶，企业产能不断增强，有着做好本次物业管理服务的坚实基础。

3、合理化的成本控制

“天羽物业”以贯倡导的“张纸两面用”的勤俭办公原则，珍惜和用好来自客户的每分钱，各个层次均实行质量成本双否决责任制，力求所费必有所值。我们组织专门班子，测定出物业位置、设计功能、占地面积、设备状况、使用年限、管理要求等各种因素在成本构成中的权变系数，科学测算岗位定员编制、公用水电限额和维修材料用度。并以此为依据，采取“集中配送、货比三家、供方采购”和修旧利废、节奖超罚等系列具体措施，分项控制活动和物化劳动的消耗，保证业主、企业、社会受益。

1、受益于业主：在同收费标准下，提供的服务含量明显高于其他物业公司，是客户真正享受到了佳质量价格比的服务。

2、创利于企业：在物业管理利润空间微乎其微的情况下，坚持自我生存，自我积累，自我发展的原则。不给业主增加经济负担，在自主经营的基础上实现企业良循发展。

3、造福于社会：在企业不断发展进步的同时，也为社会稳定和建设做出积贡献。此外,公司每接管个新的项目,便针对项目的实际特点及客户的需求,进行充分的研究,并通过严密合理的设计,迅速建立与之相适应的服务管理模式。多年来,天羽物业始终坚持以客户满意为先导,以目标管理为核 心,以基础管理、质量管理为两翼,促 进并带动各项经营管理工作。借助公司的整体势,结合本行业的特点,探索出条具有天羽品特色的发展新路,在巢湖物业管理行业中树立自己的品形象。