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《合肥市物业管理若干规定》2月1日起施行

两度征求意见,数易其稿后,《合肥市物业管理若干规定》(下文简称《规定》)日前正式出台,2月1日起正式施行。据悉,相比此前的征求意见稿,《规定》对处罚措施予以明确,更具约束力。 合肥市物业管理若干规定 第章 总 则 第条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,根…

以屋顶漏水为由拒付物业费合理么?

小黄买了套二手房后长期没有入住。3年来,他直以屋顶天沟漏水为由拒付物业费。目前,福州仓山法院经审理支持了物业公司的诉讼请求,判定小黄付款。 2003年,金山某小区建成后,某物业公司入驻小区。2005年,业主林某将其名下商品房卖给小黄,但小黄购房后直没入住。 2006年开始,物业公司与小区业…

新《安徽省物业管理条例》2010年1月1日起实施

(人大常务委员会公告[2009]第十六号) 《安徽省物业管理条例》已经2009年10月23日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十四次会议修订,现将修订后的《安徽省物业管理条例》公布,自2010年1月1日起施行。 安徽省人民代表大会常务委员会 2009年10月23日 …

新《安徽省物业管理条例》案例分析

省十届人大常委会第十四次会议通过了《安徽省物业管理条例》,这个“涉及千家万户”的条例,经过三次审议,终获通过,将从2010年1月1日起施行。 半数业主入住 应开业主大会 案例: 郑小姐是合肥市某小区的业主,自打住进该小区以来,就从未听说过业主大会的事。郑小姐说,自己周围的朋友们…

物业管理企业资质管理办法

(2004年2月24日建设部第29次常务会议讨论通过,2004年3月17日建设部令第125号发布,自2004年5月1日起施行。) 第条为了加强对物业管理活动的监督管理,规范物业管理市场秩序,提高物业管理服务水平,根据《物业管理条例》,制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内申请物业管理企业…

物业公司是干什么的?

物业公司不是单纯的保安,维修,它包括很多: 、物业管理公司的基本业务 物业管理公司的基本业务涉及范围相当广泛,主要包括: ()前期物业管理 前期物业管理包括从规划设计开始,到物业建设以及物业的销售、租赁活动的管理。 (二)物业的使用管理 物业…


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